Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 57,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit huis in de Apollobuurt ging van €6.455.000 in 2023 naar €10.167.000 in 2025, een stijging van 57,5%. Over elf jaar gerekend is de waarde met 173,5% toegenomen. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een huis uit 1931.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bernard Zweerskade 12
1077TX Amsterdam, Diepenbrockbuurt in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 299 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1931
- WOZ-waarde
- € 10.167.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 34.003
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- DiepenbrockbuurtApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 10.167.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 34.003/m²
WOZ per vierkante meter (299 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim huis van 299 m²
Het woonoppervlak bedraagt 299 vierkante meter, volgens de BAG-registratie met woonfunctie.
Bouwjaar 1931
Het pand is 95 jaar oud en valt daarmee in de vooroorlogse bouwperiode van Amsterdam.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €34.003 per vierkante meter.
Fundering in aandachtsgebied
Volgens KCAF-data ligt het pand in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit is een reden om bij de makelaar navraag te doen naar de funderingsstaat.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in de Diepenbrockbuurt en Apollobuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke renovaties of verbouwingen hebben sinds de bouw in 1931 plaatsgevonden aan fundering, dak en installaties?
- Hoe verklaart de verkoper de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Is er een actueel bouwkundig rapport beschikbaar voor dit pand van 299 m²?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel of -onderzoek uitgevoerd aan dit specifieke pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bernard Zweerskade 12?
De WOZ-waarde van Bernard Zweerskade 12 is € 10.167.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 34.003 per m².
Uit welk jaar stamt Bernard Zweerskade 12 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bernard Zweerskade 12 gebouwd in 1931 en heeft het een woonoppervlak van 299 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bernard Zweerskade 12 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 6.455.000 naar € 10.167.000, een stijging van 57,5%.
Ligt Bernard Zweerskade 12 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →