Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1929 in funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Apollobuurt dateert uit 1929 en valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen in een aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een vraag waard aan de makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Apollolaan 35-4
1077AC Amsterdam, Beethovenbuurt in de Apollobuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 108 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1929
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BeethovenbuurtApollobuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het appartement meet 108 m² en is gebouwd in 1929, wat neerkomt op een leeftijd van 97 jaar.
Gebruiksdoel
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
Funderingszone
De locatie ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied, met 100% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Ligging
Het adres bevindt zich in de Beethovenbuurt, onderdeel van de Apollobuurt in Amsterdam.
Apollobuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en hinder in de Apollobuurt.
- 65misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -24.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 32.7% · VVD 27.9% · GL-PvdA 17.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek of -rapport beschikbaar voor dit pand?
- Zijn er in het verleden funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit of naastgelegen panden?
- Wat is de staat van installaties en leidingen gezien het bouwjaar 1929?
- Zijn er VvE-stukken of een meerjarenonderhoudsplan die iets zeggen over funderingsrisico's?
- Is er een bouwkundige keuring uitgevoerd en zo ja, wat waren de bevindingen over de fundering?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Apollolaan 35-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Apollolaan 35-4 gebouwd in 1929 en heeft het een woonoppervlak van 108 m².
Ligt Apollolaan 35-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Apollobuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Apollobuurt →