Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 15% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning uit 2016 ging van 646.000 euro in 2023 naar 743.000 euro in 2025, een stijging van 15%. Dat is een fors tempo voor een huis van amper tien jaar oud in Banne Buiksloot.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Banneplein 117
1034DN Amsterdam, Banne-Zuidoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 108 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2016
- WOZ-waarde
- € 743.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.880
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Banne-ZuidoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 743.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.880/m²
WOZ per vierkante meter (108 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2015
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2016 en telt 108 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Funderingsrisico is op basis hiervan niet aan de orde.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 6.880 euro per m². De reeks laat sinds 2015 (299.500 euro) een vrijwel onafgebroken stijging zien.
Leeftijd van de woning
Met een leeftijd van 10 jaar behoort dit huis tot de nieuwere bouw in de buurt, gebouwd lang na de invoering van strengere funderingseisen.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Banne-Zuidoost.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke garantie- of opleverdocumenten uit 2016 zijn nog beschikbaar bij de verkoop?
- Is er na oplevering in 2016 nog onderhoud of verbouwing aan de woning uitgevoerd?
- Hoe verklaart de makelaar de WOZ-stijging van 15% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de wijk recente funderingsonderzoeken gedaan, ondanks de schone zone-indicatie?
- Welke afspraken gelden er binnen de VvE of het complex over onderhoud en reservefonds, indien van toepassing?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Banneplein 117?
De WOZ-waarde van Banneplein 117 is € 743.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.880 per m².
Uit welk jaar stamt Banneplein 117 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Banneplein 117 gebouwd in 2016 en heeft het een woonoppervlak van 108 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Banneplein 117 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 646.000 naar € 743.000, een stijging van 15,0%.
Ligt Banneplein 117 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →