Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 186% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1976 klom van 131.000 euro in 2014 naar 375.000 euro in 2025, een stijging van 186,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 13,6% omhoog. Een duidelijke trend om in de verkoopstukken te laten toelichten.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bramzeilhof 26
1034LG Amsterdam, Banne-Noordoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1976
- WOZ-waarde
- € 375.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.137
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-NoordoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 375.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.137/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 73 m²
Dit appartement in Amsterdam heeft een woonoppervlak van 73 vierkante meter en een gebruiksdoel woonfunctie, zo blijkt uit de BAG-registratie.
Bouwjaar 1976, nu 50 jaar oud
Het pand is gebouwd in 1976 en is daarmee 50 jaar oud. Bij een leeftijd als deze is het relevant om te vragen naar onderhoud en vernieuwingen aan installaties.
Fundering: schone zone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen ligt dit pand in een zone die als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ-waarde van 5.137 euro per m²
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.137 euro per vierkante meter woonoppervlak, een cijfer dat in de verkoopstukken te vergelijken is met vergelijkbare appartementen in de buurt.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, verkeer en politiek in Banne-Noordoost.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1976 aan het pand uitgevoerd, met name aan dak en installaties?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ondanks de aanduiding 'schone zone'?
- Wat is de verklaring voor de sterke stijging van de WOZ-waarde van 330.000 euro in 2023 naar 375.000 euro in 2025?
- Is er een VvE actief voor dit appartement en wat zijn de bijbehorende reserves en bijdragen?
- Zijn er recente verbouwingen of vergunningen bekend die niet in de BAG-gegevens staan vermeld?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bramzeilhof 26?
De WOZ-waarde van Bramzeilhof 26 is € 375.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.137 per m².
Uit welk jaar stamt Bramzeilhof 26 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bramzeilhof 26 gebouwd in 1976 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bramzeilhof 26 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 330.000 naar € 375.000, een stijging van 13,6%.
Ligt Bramzeilhof 26 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →