Opvallend aan deze woning
WOZ steeg ruim 165% sinds 2014
Dit appartement in Banne Buiksloot werd in 2014 getaxeerd op 106.000 euro, in 2025 op 281.000 euro: een stijging van 165,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 20,1% omhoog, van 234.000 naar 281.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Grootzeil 111
1034LT Amsterdam, Banne-Noordoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 56 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1976
- WOZ-waarde
- € 281.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.018
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-NoordoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 281.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.018/m²
WOZ per vierkante meter (56 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1976
Het appartement heeft een woonoppervlak van 56 m2 en een bouwjaar van 1976, met een gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering in schone zone
KCAF classificeert de funderingszone als schoon, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.018 euro per m2.
Vijftig jaar oud
Het pand heeft een leeftijd van 50 jaar, gerekend vanaf bouwjaar 1976.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Banne-Noordoost.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, gezien het bouwjaar van 1976?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 20,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over onderhoud aan het appartementencomplex?
- Hoe verhoudt de huidige vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 281.000 euro in 2025?
- Zijn er recente investeringen gedaan in installaties of isolatie sinds de bouw in 1976?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Grootzeil 111?
De WOZ-waarde van Grootzeil 111 is € 281.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.018 per m².
Uit welk jaar stamt Grootzeil 111 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Grootzeil 111 gebouwd in 1976 en heeft het een woonoppervlak van 56 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Grootzeil 111 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 234.000 naar € 281.000, een stijging van 20,1%.
Ligt Grootzeil 111 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →