Opvallend aan deze woning
Een woning van 200 m² waarvan de WOZ-waarde sinds 2014 meer dan verdubbelde
De WOZ-waarde steeg van €410.000 in 2014 naar €911.000 in 2025, een stijging van 122,2%. Dit huis uit 1989 staat in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is aangemerkt, met 0% bebouwing van voor 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bezaanjachtplein 102B
1034DA Amsterdam, Banne-Zuidoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 200 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1989
- WOZ-waarde
- € 911.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.555
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Banne-ZuidoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 911.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.555/m²
WOZ per vierkante meter (200 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning van 200 m²
Het woonoppervlak bedraagt 200 m², met gebruiksdoel woonfunctie volgens de BAG-registratie.
Bouwjaar 1989
De woning is 37 jaar oud en valt daarmee buiten de typische vooroorlogse bouwperiodes.
Funderingszone schoon
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen classificeert deze zone als schoon, met 0% van de bebouwing van voor 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €4.555 per m², berekend over de geregistreerde 200 m².
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, verkeer en politiek in Banne-Zuidoost en Banne Buiksloot.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die de staat van fundering, dak en installaties van deze woning uit 1989 bevestigen?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2024, van €914.000 naar €867.000, voordat deze weer steeg naar €911.000 in 2025?
- Zijn er recent onderhouds- of renovatiewerkzaamheden uitgevoerd aan de woning, en zo ja, welke?
- Is er inzicht in eventuele erfpacht- of VvE-verplichtingen die bij deze woning horen?
- Wat is de oorzaak van de sterke WOZ-stijging sinds 2014, en is deze trend terug te vinden in vergelijkbare woningen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bezaanjachtplein 102B?
De WOZ-waarde van Bezaanjachtplein 102B is € 911.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.555 per m².
Uit welk jaar stamt Bezaanjachtplein 102B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bezaanjachtplein 102B gebouwd in 1989 en heeft het een woonoppervlak van 200 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bezaanjachtplein 102B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 901.000 naar € 911.000, een stijging van 1,1%.
Ligt Bezaanjachtplein 102B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →