Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 19,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €313.000 in 2023 naar €375.000 in 2025, een stijging van 19,8%. Dat is een fors tempo voor een gebouw uit 1976 dat buiten het funderingsaandachtsgebied valt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Grootzeilhof 86
1034MA Amsterdam, Banne-Noordoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1976
- WOZ-waarde
- € 375.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.137
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-NoordoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 375.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.137/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 73 m²
Het woonoppervlak bedraagt 73 m², met een WOZ-waarde van €5.137 per m² in 2025.
Bouwjaar 1976
Het appartement is 50 jaar oud en valt in de bouwperiode na de jaren zestig.
Fundering buiten risicozone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen ligt dit pand in een schone zone, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
WOZ-stijging over elf jaar
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €131.000 naar €375.000, een toename van 186,3%.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Banne-Noordoost.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de laatste bekende staat en onderhoudshistorie van het dak en de installaties sinds de bouw in 1976?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de sterke WOZ-stijging van de afgelopen jaren onderbouwt?
- Wat zijn de servicekosten en wat omvat de VvE-reservering voor toekomstig onderhoud?
- Zijn er bekende klachten over wegverkeer- of burenhinder in of rond dit specifieke gebouw?
- Is er inzicht in geplande investeringen of renovaties vanuit de VvE voor de komende jaren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Grootzeilhof 86?
De WOZ-waarde van Grootzeilhof 86 is € 375.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.137 per m².
Uit welk jaar stamt Grootzeilhof 86 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Grootzeilhof 86 gebouwd in 1976 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Grootzeilhof 86 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 313.000 naar € 375.000, een stijging van 19,8%.
Ligt Grootzeilhof 86 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →