Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 198,1% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €80.500 in 2014 naar €240.000 in 2025, een stijging van 198,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 12,7% bij. Dat tempo is opvallend voor een woning van 33 m².
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bezaanjachtplein 103
1034CR Amsterdam, Banne-Zuidoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 33 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2012
- WOZ-waarde
- € 240.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.273
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-ZuidoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 240.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.273/m²
WOZ per vierkante meter (33 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 2012
Het appartement is 33 m² groot en gebouwd in 2012, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €7.273 per m², een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak van 33 m².
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% kans op een vooroorlogse fundering in de omgeving.
Jong bouwjaar
Met een leeftijd van 14 jaar is dit een relatief jong appartement binnen de wijk Banne Buiksloot.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Banne-Zuidoost.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudsafspraken gelden er binnen de VvE voor dit uit 2012 daterende complex?
- Zijn er sinds oplevering in 2012 al grote renovaties of herstelwerkzaamheden uitgevoerd aan het gebouw?
- Hoe verklaart de makelaar de forse WOZ-stijging van 12,7% tussen 2023 en 2025?
- Wat zijn de servicekosten en wat is daarin precies inbegrepen voor dit appartement?
- Is er inzicht in de reservering van het VvE-fonds voor toekomstig onderhoud?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bezaanjachtplein 103?
De WOZ-waarde van Bezaanjachtplein 103 is € 240.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.273 per m².
Uit welk jaar stamt Bezaanjachtplein 103 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bezaanjachtplein 103 gebouwd in 2012 en heeft het een woonoppervlak van 33 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bezaanjachtplein 103 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 213.000 naar € 240.000, een stijging van 12,7%.
Ligt Bezaanjachtplein 103 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →