Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 14,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €417.000 in 2023 naar €479.000 in 2025, een stijging van 14,9%. Opvallend voor een appartement van slechts 7 jaar oud in Banne Buiksloot.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
IJdoornlaan 1493E
1034BM Amsterdam, Banne-Zuidoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 64 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 479.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.484
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-ZuidoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 479.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.484/m²
WOZ per vierkante meter (64 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2019
Dit appartement is met een bouwjaar van 2019 relatief jong en valt daarmee buiten de funderingsrisicozones van vooroorlogse bouw.
64 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 64 vierkante meter, met een gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter: €7.484
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op €7.484 per vierkante meter, berekend over het woonoppervlak van 64 m².
Schone funderingszone
Volgens het KCAF valt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving in Banne-Zuidoost.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat waren de redenen voor de WOZ-stijging van 14,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of VvE-besluiten die de waardestijging verklaren?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de maandelijkse bijdrage voor dit appartement?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluidshinder van wegverkeer, genoemd in de wijksignalen?
- Is er inzage in het meerjarenonderhoudsplan van het complex sinds oplevering in 2019?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van IJdoornlaan 1493E?
De WOZ-waarde van IJdoornlaan 1493E is € 479.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.484 per m².
Uit welk jaar stamt IJdoornlaan 1493E en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is IJdoornlaan 1493E gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van IJdoornlaan 1493E gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 417.000 naar € 479.000, een stijging van 14,9%.
Ligt IJdoornlaan 1493E in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →