Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 166,4% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis uit 1995 ging van 224.500 euro in 2014 naar 598.000 euro in 2025, een stijging van 166,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 15,4% bij. Dat is een stevige waardeontwikkeling om in de verkoopstukken te checken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
John Kellypad 3
1034WG Amsterdam, Banne-Zuidoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 598.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.874
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Banne-ZuidoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 598.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.874/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1995 en telt 87 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Dit pand ligt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.874 euro per vierkante meter, gebaseerd op de meegeleverde waarde en het woonoppervlak.
Recente WOZ-ontwikkeling
Van 2023 naar 2025 steeg de WOZ-waarde van 518.000 naar 598.000 euro, een toename van 15,4%.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Banne Buiksloot.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of inspectierapport over de fundering, ondanks de aanduiding 'schone zone'?
- Welke onderhoudshistorie is bekend sinds de bouw in 1995, bijvoorbeeld aan dak of installaties?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van 518.000 naar 598.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente bouwkundige keuringen beschikbaar die passen bij het woonoppervlak van 87 vierkante meter?
- Welke afspraken of lasten horen bij deze woning, bijvoorbeeld erfpacht of VvE, en staan die in de verkoopstukken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van John Kellypad 3?
De WOZ-waarde van John Kellypad 3 is € 598.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.874 per m².
Uit welk jaar stamt John Kellypad 3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is John Kellypad 3 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van John Kellypad 3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 518.000 naar € 598.000, een stijging van 15,4%.
Ligt John Kellypad 3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →