Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 20,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 493.000 euro in 2023 naar 595.000 euro in 2025, een stijging van 20,7%. Opvallend voor een appartement uit 2018 dat pas acht jaar oud is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Koopvaardersplantsoen 37A
1034KE Amsterdam, Banne-Zuidoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 101 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2018
- WOZ-waarde
- € 595.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.891
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-ZuidoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 595.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.891/m²
WOZ per vierkante meter (101 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2018 en telt 101 m² woonoppervlak.
Fundering schoon
De fundering valt in een schone zone volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen, met 0% kans op vooroorlogse bouw voor 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 5.891 euro per m² in 2025.
Waardeverloop sinds oplevering
De WOZ-waarde steeg van 93.000 euro in 2017 naar 595.000 euro in 2025, met een duidelijke sprong na de bouw in 2018.
Banne Buiksloot
Banne-Zuidoost in stadsdeel Banne Buiksloot, met een leefbaarheid die sinds 2018 verbetert.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwkundige keuring of garantie is er sinds de oplevering in 2018 afgegeven?
- Is er inzicht in de VvE-stukken en de staat van het gebouw sinds de bouw?
- Waarom is de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 met 20,7% gestegen, en is dit gebaseerd op een taxatie of verbouwing?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of installaties vervangen sinds 2018?
- Wat is de huidige situatie rond geluidshinder van wegverkeer of buren, gezien de gemelde percentages in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Koopvaardersplantsoen 37A?
De WOZ-waarde van Koopvaardersplantsoen 37A is € 595.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.891 per m².
Uit welk jaar stamt Koopvaardersplantsoen 37A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Koopvaardersplantsoen 37A gebouwd in 2018 en heeft het een woonoppervlak van 101 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Koopvaardersplantsoen 37A gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 493.000 naar € 595.000, een stijging van 20,7%.
Ligt Koopvaardersplantsoen 37A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →