Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde kelderde 17,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement daalde van 562.000 euro in 2023 naar 465.000 euro in 2025, een daling van 17,3%. Een forse schommeling voor een appartement dat pas in 2019 is gebouwd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Koopvaardersplantsoen 71A-1
1034KE Amsterdam, Banne-Zuidoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 56 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2019
- WOZ-waarde
- € 465.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.304
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-ZuidoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 465.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.304/m²
WOZ per vierkante meter (56 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2019
Dit appartement is met een bouwjaar van 2019 relatief nieuw en telt 56 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 465.000 euro, wat neerkomt op 8.304 euro per vierkante meter.
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw (percvoor1970: 0).
Fluctuerende WOZ-reeks
De WOZ-waarde liet de afgelopen jaren fluctuaties zien: van 436.000 euro in 2019 opliep naar 602.000 euro in 2022, om vervolgens weer te dalen.
Banne Buiksloot
Banne-Zuidoost kent een leefbaarheid onder het landelijk gemiddelde, maar deze verbetert sinds 2018.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de verklaring voor de WOZ-daling van 562.000 euro in 2023 naar 465.000 euro in 2025?
- Zijn er recente taxatierapporten beschikbaar die de huidige marktwaarde onderbouwen?
- Wat zijn de servicekosten en is er een VvE met een meerjarenonderhoudsplan?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de bouwkwaliteit of opleverpunten sinds de bouw in 2019?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 465.000 euro over 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Koopvaardersplantsoen 71A-1?
De WOZ-waarde van Koopvaardersplantsoen 71A-1 is € 465.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.304 per m².
Uit welk jaar stamt Koopvaardersplantsoen 71A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Koopvaardersplantsoen 71A-1 gebouwd in 2019 en heeft het een woonoppervlak van 56 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Koopvaardersplantsoen 71A-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 562.000 naar € 465.000, een stijging van -17,3%.
Ligt Koopvaardersplantsoen 71A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →