Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 229,6% sinds 2014
Deze woning uit 2011 is getaxeerd op €270.000 in 2014 en €890.000 in 2025 — een stijging van 229,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 16,5% omhoog. Een fors tempo dat vraagt om uitleg bij de verkopende makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Marjoleinstraat 199
1034DT Amsterdam, Marjoleinterrein in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 121 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 890.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.355
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- MarjoleinterreinBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 890.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.355/m²
WOZ per vierkante meter (121 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 2011 en telt 121 m² woonoppervlak, met gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde uit op €7.355 per m².
Fundering: schone zone
Het pand staat in een zone die door KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970.
Leeftijd van de woning
Met een leeftijd van 15 jaar is dit een relatief jong huis binnen de buurt.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Banne Buiksloot.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke verbouwingen of aanpassingen zijn er sinds de bouw in 2011 aan de woning uitgevoerd?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 16,5% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er onderhoudsrapporten of bouwkundige keuringen beschikbaar voor deze woning?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €7.355 per m² zich tot vergelijkbare woningen in Marjoleinterrein?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ondanks de classificatie als schone zone?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Marjoleinstraat 199?
De WOZ-waarde van Marjoleinstraat 199 is € 890.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.355 per m².
Uit welk jaar stamt Marjoleinstraat 199 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Marjoleinstraat 199 gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 121 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Marjoleinstraat 199 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 764.000 naar € 890.000, een stijging van 16,5%.
Ligt Marjoleinstraat 199 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →