Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 183,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 154.000 euro in 2014 naar 437.000 euro in 2025, een stijging van 183,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 16,8% omhoog. Zo'n aanhoudende klim roept de vraag op wat hieraan ten grondslag ligt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Midscheeps 32
1034TE Amsterdam, Banne-Noordwest in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 84 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1977
- WOZ-waarde
- € 437.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.202
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-NoordwestBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 437.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.202/m²
WOZ per vierkante meter (84 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1977
Het appartement is 49 jaar oud en meet 84 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 5.202 euro per m², een waarde die het resultaat is van jarenlange stijgingen.
Schone funderingszone
Dit pand valt in een zone die door KCAF als schoon wordt aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving van vóór 1970.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar, van 154.000 euro in 2014 tot 437.000 euro in 2025, met een tussentijdse daling in 2023 ten opzichte van 2022.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Banne Buiksloot.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1977 of daarna groot onderhoud aan fundering, dak of installaties uitgevoerd, en zijn daar documenten van?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 16,8% tussen 2023 en 2025, en is dit onderbouwd in het taxatierapport?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds, onderhoudsplanning en eventuele geplande werkzaamheden?
- Is er recent funderingsonderzoek gedaan, ondanks de aanduiding als schone zone, en zo ja, wat waren de bevindingen?
- Wat zijn de actuele servicekosten en zijn er bijzonderheden bekend over geluids- of verkeershinder in de directe omgeving?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Midscheeps 32?
De WOZ-waarde van Midscheeps 32 is € 437.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.202 per m².
Uit welk jaar stamt Midscheeps 32 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Midscheeps 32 gebouwd in 1977 en heeft het een woonoppervlak van 84 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Midscheeps 32 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 374.000 naar € 437.000, een stijging van 16,8%.
Ligt Midscheeps 32 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →