Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 10,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit huis uit 2018 ging van 819.000 euro in 2023 naar 905.000 euro in 2025, een stijging van 10,5%. Dat is een stevige toename in relatief korte tijd, en de moeite waard om samen met de verkoopstukken te bekijken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Schepenlaan 15
1034JP Amsterdam, Banne-Zuidoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 140 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2018
- WOZ-waarde
- € 905.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.464
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Banne-ZuidoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 905.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.464/m²
WOZ per vierkante meter (140 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2018
De woning is acht jaar oud en valt daarmee buiten de gangbare funderingsrisico's van vooroorlogse bouw.
140 m² woonoppervlak
Met een woonoppervlak van 140 m² behoort dit tot de ruimere woningen in de buurt.
Funderingszone schoon
Volgens de KCAF-indeling ligt de woning in een schone zone, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per m² van 6.464 euro
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.464 euro per vierkante meter.
Banne Buiksloot
Banne Buiksloot laat een dalende criminaliteitstrend en een verbeterende leefbaarheid zien.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 819.000 naar 905.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de oplevering in 2018 nog aanpassingen aan de woning gedaan?
- Welke documentatie is beschikbaar over de bouw en oplevering van het pand?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 140 m² zich tot de indeling in de verkoopstukken?
- Zijn er bekende aandachtspunten vanuit de VvE of buurtvereniging, indien van toepassing?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Schepenlaan 15?
De WOZ-waarde van Schepenlaan 15 is € 905.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.464 per m².
Uit welk jaar stamt Schepenlaan 15 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Schepenlaan 15 gebouwd in 2018 en heeft het een woonoppervlak van 140 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Schepenlaan 15 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 819.000 naar € 905.000, een stijging van 10,5%.
Ligt Schepenlaan 15 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →