Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 145,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in Banne-Zuidoost liep op van 332.500 euro in 2014 naar 817.000 euro in 2025, een stijging van 145,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 13,8% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Spyridon Louisweg 112
1034WR Amsterdam, Banne-Zuidoost in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 155 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 817.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.271
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Banne-ZuidoostBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 817.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.271/m²
WOZ per vierkante meter (155 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 1995
Het gaat om een huis van 155 m² woonoppervlak, gebouwd in 1995 en dus 31 jaar oud.
Geen funderingsrisico vastgesteld
Volgens de KCAF-fundering-check ligt de woning in een schone zone, met 0% kans op funderingsproblemen door bouw vóór 1970.
WOZ-waarde van 817.000 euro in 2025
Dit komt neer op 5.271 euro per vierkante meter, berekend over de 155 m² woonoppervlak.
Gestage waardestijging sinds 2014
De WOZ-waarde groeide vrijwel ieder jaar, van 332.500 euro in 2014 tot 817.000 euro in 2025.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Banne Buiksloot.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1995 aan de woning uitgevoerd?
- Wat verklaart de sterke WOZ-stijging van 13,8% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er bekende knelpunten rond wegverkeer- of burenhinder in deze specifieke straat?
- Is er inzicht in de staat van installaties en dak, gezien de leeftijd van 31 jaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Spyridon Louisweg 112?
De WOZ-waarde van Spyridon Louisweg 112 is € 817.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.271 per m².
Uit welk jaar stamt Spyridon Louisweg 112 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Spyridon Louisweg 112 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 155 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Spyridon Louisweg 112 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 718.000 naar € 817.000, een stijging van 13,8%.
Ligt Spyridon Louisweg 112 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →