Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 333.000 euro in 2023 naar 403.000 euro in 2025, een stijging van 21%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 161,7% toegenomen. Een opvallende ontwikkeling voor een woning uit 1977 in Banne Buiksloot.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Voorsteven 28
1034SL Amsterdam, Banne-Noordwest in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1977
- WOZ-waarde
- € 403.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.478
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-NoordwestBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 403.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.478/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1977
Dit appartement van 90 m² woonoppervlak is 49 jaar oud en heeft een woonfunctie.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF ligt dit pand in een fundering-zone zonder bekend risico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 4.478 euro per m², op basis van de 90 m² woonoppervlak.
Lange termijn waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 154.000 naar 403.000 euro, een toename van 161,7%.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Banne Buiksloot.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Welke onderhoudshistorie heeft het appartement sinds de bouw in 1977?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplanning en reservefonds?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 21% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent isolatie- of installatiewerkzaamheden uitgevoerd aan dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Voorsteven 28?
De WOZ-waarde van Voorsteven 28 is € 403.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.478 per m².
Uit welk jaar stamt Voorsteven 28 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Voorsteven 28 gebouwd in 1977 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Voorsteven 28 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 333.000 naar € 403.000, een stijging van 21,0%.
Ligt Voorsteven 28 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →