Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 38,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €257.000 in 2023 naar €356.000 in 2025, een stijging van 38,5%. Daarmee ligt de waarde nu op €6.246 per vierkante meter. Vanaf 2014 is de waarde zelfs met 189,4% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Voorsteven 82
1034SP Amsterdam, Banne-Noordwest in de Banne Buiksloot
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 57 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1977
- WOZ-waarde
- € 356.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.246
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Banne-NoordwestBanne Buiksloot
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 356.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.246/m²
WOZ per vierkante meter (57 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1977
Het pand is 49 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 57 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit adres in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-ontwikkeling door de jaren heen
De WOZ-waarde steeg van €123.000 in 2014 naar €356.000 in 2025, met tussentijdse schommelingen zoals een daling van €306.000 in 2022 naar €247.000 in 2021.
Compact appartement
Met 57 vierkante meter woonoppervlak valt dit appartement in het compactere segment van de woningvoorraad.
Banne Buiksloot
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Banne Buiksloot.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +0.0% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · DENK 16.5% · D66 13.8%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Wat is de reden voor de schommeling in de WOZ-waarde tussen 2021 en 2022?
- Zijn er in de 49 jaar sinds de bouw grote onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan het pand?
- Wat zijn de servicekosten en afspraken van de VvE, indien van toepassing?
- Is er inzicht in recente verkoopprijzen van vergelijkbare appartementen in Banne-Noordwest?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Voorsteven 82?
De WOZ-waarde van Voorsteven 82 is € 356.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.246 per m².
Uit welk jaar stamt Voorsteven 82 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Voorsteven 82 gebouwd in 1977 en heeft het een woonoppervlak van 57 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Voorsteven 82 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 257.000 naar € 356.000, een stijging van 38,5%.
Ligt Voorsteven 82 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Banne Buiksloot
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Banne Buiksloot →