Opvallend aan deze woning
Een WOZ-waarde die sinds 2014 bijna vervijfvoudigde
De WOZ-waarde van dit huis uit 1928 steeg van 430.000 euro in 2014 naar 1.665.000 euro in 2025, een toename van 287,2 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 5,6 procent omhoog. Het huis staat bovendien in een funderingsaandachtsgebied, met 100 procent van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amstelveenseweg 1030
1081JT Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 239 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1928
- WOZ-waarde
- € 1.665.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.967
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.665.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.967/m²
WOZ per vierkante meter (239 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 1928 en telt 239 vierkante meter woonoppervlak. Daarmee is het 98 jaar oud.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 1.665.000 euro, oftewel 6.967 euro per vierkante meter.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een aandachtsgebied. In deze buurt is 100 procent van de bebouwing van vóór 1970, het jaar waarna andere funderingstechnieken gangbaar werden.
WOZ-ontwikkeling over tien jaar
De WOZ-waarde steeg van 430.000 euro in 2014 naar 1.665.000 euro in 2025, een stijging van 287,2 procent. Tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 5,6 procent bij.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied en het bouwjaar van 1928?
- Is de fundering ooit hersteld of vervangen, en zo ja, wanneer en op welke manier?
- Welke verbouwingen of renovaties aan dak, installaties of leidingwerk hebben sinds de bouw in 1928 plaatsgevonden?
- Hoe verklaart de verkopende partij de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2014 en 2025?
- Zijn er bouwkundige rapporten of keuringen die inzicht geven in de huidige staat van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amstelveenseweg 1030?
De WOZ-waarde van Amstelveenseweg 1030 is € 1.665.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.967 per m².
Uit welk jaar stamt Amstelveenseweg 1030 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amstelveenseweg 1030 gebouwd in 1928 en heeft het een woonoppervlak van 239 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amstelveenseweg 1030 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.576.000 naar € 1.665.000, een stijging van 5,6%.
Ligt Amstelveenseweg 1030 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →