Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1923 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Amstelveenseweg is 103 jaar oud en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied aanmerkt. In Buitenveldans omgeving dateert 92% van de bebouwing van vóór 1970, een periode waarin funderingstype en -staat sterk kunnen verschillen per pand.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amstelveenseweg 1092A
1081JV Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 115 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1923
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied92% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1923 en heeft een woonoppervlak van 115 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek. Vraag in de verkoopstukken na of er funderingsonderzoek is uitgevoerd en wat de uitkomst daarvan was.
Leeftijd van het pand
Met een leeftijd van 103 jaar valt het pand in de categorie vooroorlogse bouw, waarbij 92% van de omliggende bebouwing eveneens van vóór 1970 stamt.
Locatie
Het appartement staat aan de Amstelveenseweg in de buurt Buitenveldert-Zuidwest, binnen de wijk Buitenveldert-West in Amsterdam.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er funderingsonderzoek uitgevoerd en wat waren de uitkomsten en eventuele aanbevelingen?
- Is de fundering sinds de bouw in 1923 ooit vervangen of hersteld, en zo ja wanneer?
- Welke installaties (elektra, leidingen, dak) zijn vervangen sinds de bouw van het pand?
- Wat zijn de bevindingen uit een eventueel bouwkundig rapport over de huidige staat van het pand?
- Zijn er in de VvE of bij de gemeente stukken bekend over funderingsproblematiek in dit aandachtsgebied?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Amstelveenseweg 1092A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amstelveenseweg 1092A gebouwd in 1923 en heeft het een woonoppervlak van 115 m².
Ligt Amstelveenseweg 1092A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →