Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1923 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in Buitenveldert-West dateert uit 1923 en ligt in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied aanmerkt. In deze wijk is 92% van de panden van vóór 1970 gebouwd, een periode waarin funderingstype en -staat sterk kunnen verschillen per pand.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amstelveenseweg 1092B
1081JV Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1923
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied92% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en woonoppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 89 m² en is gebouwd in 1923, wat neerkomt op een leeftijd van 103 jaar.
Gebruiksdoel
Het BAG-register vermeldt woonfunctie als gebruiksdoel van dit pand.
Funderingszone
Het pand valt volgens het KCAF binnen een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waarbij 92% van de bebouwing in deze zone van vóór 1970 stamt.
Status
De woning staat te koop; deze pagina is gezien via de funda-sitemap in oktober 2026.
Buitenveldert-West
Buitenveldert-Zuidwest scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde en verbetert sinds 2018.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1923?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel- of versterkingswerkzaamheden uitgevoerd?
- Wat is de VvE-reserve voor eventueel toekomstig funderingsonderzoek of -herstel?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die iets zeggen over de huidige staat van de fundering?
- Is er inzicht in de onderhoudsgeschiedenis van dak en installaties sinds de bouw in 1923?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Amstelveenseweg 1092B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amstelveenseweg 1092B gebouwd in 1923 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Ligt Amstelveenseweg 1092B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →