Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg hier 110% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 242.500 euro in 2014 naar 510.000 euro in 2025, een stijging van 110,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 8,7% omhoog. Dat is een duidelijke trend om te kennen voor je onderhandelt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amstelveenseweg 984B
1081JR Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 66 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 510.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.727
- Funderingszone
- Aandachtsgebied7% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 510.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.727/m²
WOZ per vierkante meter (66 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2006
Dit appartement in Buitenveldert-West is 66 vierkante meter groot en twintig jaar oud. De BAG registreert een woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.727 euro per vierkante meter. Vraag de verkoper naar de onderbouwing van recente taxaties.
Funderingszone: aandachtsgebied
Het KCAF merkt deze locatie aan als funderingsaandachtsgebied, met 7% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving. Dat zegt niets over de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een vraag waard aan de makelaar.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar, van 242.500 euro in 2014 tot 510.000 euro in 2025. Alleen 2024 liet een daling zien ten opzichte van 2023.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de aanduiding als aandachtsgebied?
- Wat is de onderbouwing van de WOZ-stijging van 8,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 2006 grote onderhoudswerkzaamheden aan het complex uitgevoerd?
- Wat is de VvE-bijdrage en zijn er geplande groot onderhoudsprojecten?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 510.000 euro zich tot recente taxaties van vergelijkbare appartementen in het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amstelveenseweg 984B?
De WOZ-waarde van Amstelveenseweg 984B is € 510.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.727 per m².
Uit welk jaar stamt Amstelveenseweg 984B en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amstelveenseweg 984B gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 66 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amstelveenseweg 984B gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 469.000 naar € 510.000, een stijging van 8,7%.
Ligt Amstelveenseweg 984B in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →