Opvallend aan deze woning
Een huis uit 1939 waarvan de WOZ-waarde sinds 2014 met 175,2% steeg
Dit huis aan de Amstelveenseweg dateert uit 1939 en ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt. De WOZ-waarde steeg van €529.000 in 2014 naar €1.456.000 in 2025, een stijging van 175,2%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amstelveenseweg 950
1081JP Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 224 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1939
- WOZ-waarde
- € 1.456.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.500
- Funderingszone
- Aandachtsgebied53% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.456.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.500/m²
WOZ per vierkante meter (224 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1939 en telt 224 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand valt volgens het KCAF in een funderingsaandachtsgebied; in deze zone dateert 53% van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ-waarde recent gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €1.292.000 naar €1.456.000, een toename van 12,7%. Dat komt neer op circa €6.500 per m² in 2025.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (€529.000) en loopt via tussenstappen zoals €898.000 in 2020 op naar €1.456.000 in 2025.
Buitenveldert-West
Buitenveldert-Zuidwest scoort op leefbaarheid ruim boven het Nederlandse gemiddelde en verbetert sinds 2018.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging van dit pand uit 1939 in een KCAF-aandachtsgebied?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het naastgelegen bouwblok?
- Welke verklaring geeft de verkopend makelaar voor de WOZ-stijging van 12,7% tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar waarin de staat van dak, installaties en fundering wordt beschreven?
- Wat zijn de exacte kosten en afspraken rondom eventueel toekomstig funderingsherstel voor dit pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amstelveenseweg 950?
De WOZ-waarde van Amstelveenseweg 950 is € 1.456.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.500 per m².
Uit welk jaar stamt Amstelveenseweg 950 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amstelveenseweg 950 gebouwd in 1939 en heeft het een woonoppervlak van 224 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amstelveenseweg 950 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.292.000 naar € 1.456.000, een stijging van 12,7%.
Ligt Amstelveenseweg 950 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →