Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 176,8% sinds 2014, naar €663.000 in 2025
Dit appartement uit 1967 staat in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. De WOZ-waarde steeg van €555.000 in 2023 naar €663.000 in 2025, een stijging van 19,5% in twee jaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Assumburg 126
1081GC Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 102 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 663.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.500
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 663.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.500/m²
WOZ per vierkante meter (102 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 102 m²
Het woonoppervlak bedraagt 102 vierkante meter, met een woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1967
Het pand is 59 jaar oud. Vooroorlogse en vroeg-naoorlogse bebouwing vraagt bij aankoop om extra aandacht voor fundering en installaties.
Funderingsaandachtsgebied
De locatie valt binnen een door het KCAF aangewezen aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing dateert van vóór 1970. Dit zegt iets over het risicoprofiel van de buurt, niet over de staat van dít pand.
WOZ per m²: €6.500
Op basis van de WOZ-waarde 2025 en het woonoppervlak komt de waarde per vierkante meter uit op €6.500.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar en wat waren de uitkomsten daarvan?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of het complex?
- Wat is de staat van de installaties (elektra, verwarming, leidingen) gezien het bouwjaar 1967?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit appartement?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande groot onderhoudswerkzaamheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Assumburg 126?
De WOZ-waarde van Assumburg 126 is € 663.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.500 per m².
Uit welk jaar stamt Assumburg 126 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Assumburg 126 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 102 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Assumburg 126 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 555.000 naar € 663.000, een stijging van 19,5%.
Ligt Assumburg 126 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →