Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 165,9% sinds 2014, fundering nog uit 1967
Dit appartement uit 1967 ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied is aangemerkt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. De WOZ-waarde steeg van €206.500 in 2014 naar €549.000 in 2025, een stijging van 165,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Assumburg 24
1081GC Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 86 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 549.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.384
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 549.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.384/m²
WOZ per vierkante meter (86 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlak van 86 m², met een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €498.000 naar €549.000, een toename van 10,2%. Dat komt neer op €6.384 per m² in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen in een aandachtsgebied, waarbij 100% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
Leeftijd van het pand
Het appartement is 59 jaar oud, gebouwd in een periode waarin in deze wijk veel vergelijkbare bebouwing verrees.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien het pand in een aandachtsgebied van het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen ligt?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand of complex?
- Wat is de staat van installaties en leidingwerk gezien het bouwjaar 1967?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van vocht- of scheurvorming die kunnen wijzen op funderingsproblematiek?
- Hoe verklaart de makelaar de WOZ-stijging van 10,2% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Assumburg 24?
De WOZ-waarde van Assumburg 24 is € 549.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.384 per m².
Uit welk jaar stamt Assumburg 24 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Assumburg 24 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 86 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Assumburg 24 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 498.000 naar € 549.000, een stijging van 10,2%.
Ligt Assumburg 24 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →