Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 24,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 402.000 euro in 2023 naar 501.000 euro in 2025, een stijging van 24,6%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 150,5% toegenomen. Het pand uit 1967 ligt in een gebied dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied wordt aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Assumburg 28
1081GC Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 87 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 501.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.759
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 501.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.759/m²
WOZ per vierkante meter (87 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1967, volledig vooroorlogs funderingsrisico
Dit appartement is 59 jaar oud en valt in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een punt om bij de verkoop te checken.
87 vierkante meter woonoppervlak
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.759 euro per vierkante meter.
WOZ-waarde bijna verdriedubbeld sinds 2014
Van 200.000 euro in 2014 naar 501.000 euro in 2025, een stijging van 150,5%. Dat is een langjarige trend, niet alleen een recente sprong.
Woonfunctie, gelegen in Buitenveldert-West
Het appartement heeft volgens het BAG-register een woonfunctie en ligt in de wijk Buitenveldert-West, buurt Buitenveldert-Zuidwest.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- >Is er een funderingsonderzoek beschikbaar gezien het pand uit 1967 in een aandachtsgebied ligt?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 24,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek?
- Wat is de energielabel-situatie van dit appartement uit 1967?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd die niet uit de feiten blijken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Assumburg 28?
De WOZ-waarde van Assumburg 28 is € 501.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.759 per m².
Uit welk jaar stamt Assumburg 28 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Assumburg 28 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 87 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Assumburg 28 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 402.000 naar € 501.000, een stijging van 24,6%.
Ligt Assumburg 28 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →