Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 161,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 128.500 euro in 2014 naar 336.000 euro in 2025, een stijging van 161,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,1% omhoog. Het pand ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied, met 100% van de bebouwing in de buurt van vóór 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Assumburg 50
1081GC Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 44 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 336.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.636
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 336.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.636/m²
WOZ per vierkante meter (44 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1967
Het appartement heeft een woonoppervlak van 44 m² en een bouwjaar van 1967, wat het 59 jaar oud maakt.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 7.636 euro per m², berekend over het woonoppervlak van 44 m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing dateert van vóór 1970.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 128.500 naar 336.000 euro, een toename van 161,5% over elf jaar.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien het aandachtsgebied en het bouwjaar van 1967?
- Wat is er bekend over de staat van dak, installaties en leidingen sinds de bouw in 1967?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 15,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE al stappen gezet of plannen gemaakt rond funderingsherstel in het complex?
- Wat omvatten de VvE-stukken over onderhoud en reservefonds voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Assumburg 50?
De WOZ-waarde van Assumburg 50 is € 336.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.636 per m².
Uit welk jaar stamt Assumburg 50 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Assumburg 50 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 44 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Assumburg 50 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 292.000 naar € 336.000, een stijging van 15,1%.
Ligt Assumburg 50 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →