Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 29,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €454.000 in 2023 naar €587.000 in 2025, een stijging van 29,3%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 196,5% toegenomen. Dat roept de vraag op hoe deze ontwikkeling zich verhoudt tot de vraagprijs.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Assumburg 9
1081GA Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 76 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 587.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.724
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 587.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.724/m²
WOZ per vierkante meter (76 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1967 en telt 76 m2 woonoppervlak, volgens de BAG-registratie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.724 per m2, afgeleid uit de waarde van €587.000 op 76 m2.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek in dit gebied.
Buurt Buitenveldert-Zuidwest
Het adres ligt in wijk Buitenveldert-West, gemeente Amsterdam, binnen de buurt Buitenveldert-Zuidwest.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke verbouwingen of renovaties zijn er sinds de bouw in 1967 aan het appartement uitgevoerd?
- Is er recent onderhoud gepleegd aan installaties zoals verwarming, elektra of leidingen?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 29,3% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper of makelaar?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en gepland onderhoud?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van €587.000 in 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Assumburg 9?
De WOZ-waarde van Assumburg 9 is € 587.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.724 per m².
Uit welk jaar stamt Assumburg 9 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Assumburg 9 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 76 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Assumburg 9 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 454.000 naar € 587.000, een stijging van 29,3%.
Ligt Assumburg 9 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →