Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 165,9% sinds 2014, appartement ligt in funderings-aandachtsgebied
De WOZ-waarde van dit appartement in Buitenveldert-West ging van €206.500 in 2014 naar €549.000 in 2025, een stijging van 165,9%. Het pand uit 1967 staat bovendien in een door het KCAF aangemerkt funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Assumburg 94
1081GC Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 86 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 549.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.384
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 549.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.384/m²
WOZ per vierkante meter (86 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1967 en telt 86 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-ontwikkeling recent
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 10,2%, van €498.000 naar €549.000.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €6.384 per m².
Funderingszone
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, waar alle bebouwing in de omgeving van vóór 1970 stamt. Dit is een aandachtspunt om in de verkoopstukken te checken, geen vaststaand funderingsprobleem.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1967 in het aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventueel funderingsherstel of -onderhoud in het verleden?
- Hoe is de WOZ-stijging van 165,9% sinds 2014 te verklaren vanuit onderhoud of renovatie?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met reserveringen voor funderings- of casco-onderhoud?
- Wat is de huidige staat van installaties en dak, gezien het bouwjaar 1967?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Assumburg 94?
De WOZ-waarde van Assumburg 94 is € 549.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.384 per m².
Uit welk jaar stamt Assumburg 94 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Assumburg 94 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 86 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Assumburg 94 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 498.000 naar € 549.000, een stijging van 10,2%.
Ligt Assumburg 94 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →