Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 26,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €507.000 in 2023 naar €640.000 in 2025, een stijging van 26,2%. Sinds 2014 (€190.000) is de waarde zelfs met 236,8% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bolestein 514
1081EH Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 92 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1969
- WOZ-waarde
- € 640.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.957
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 640.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.957/m²
WOZ per vierkante meter (92 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1969 en telt 92 m² woonoppervlak, wat neerkomt op een WOZ-waarde van €6.957 per m² in 2025.
Fundering: schone zone
Volgens KCAF-data ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970 in deze zone.
WOZ-ontwikkeling door de jaren heen
De WOZ-waarde steeg van €190.000 in 2014 naar €640.000 in 2025, met een duidelijke versnelling sinds 2021 (€446.000).
Leeftijd van het pand
Het appartement is 57 jaar oud, gebouwd in de naoorlogse periode waarin Buitenveldert grotendeels is ontwikkeld.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de schone KCAF-zone?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 26,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de afgelopen jaren onderhoudswerkzaamheden of renovaties aan het pand uitgevoerd?
- Wat zijn de VvE-bijdrage en de staat van het reservefonds voor dit appartement?
- Is er inzicht in de isolatie of energetische staat van het pand uit 1969?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bolestein 514?
De WOZ-waarde van Bolestein 514 is € 640.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.957 per m².
Uit welk jaar stamt Bolestein 514 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bolestein 514 gebouwd in 1969 en heeft het een woonoppervlak van 92 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bolestein 514 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 507.000 naar € 640.000, een stijging van 26,2%.
Ligt Bolestein 514 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →