Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 46,6% in twee jaar tijd
Dit appartement uit 2022 steeg in WOZ-waarde van €427.000 in 2023 naar €626.000 in 2025, een stijging van 46,6%. Een forse sprong voor een woning die nog geen vijf jaar oud is.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Buitenveldertselaan 66A-1
1081AB Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 626.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.097
- Funderingszone
- Aandachtsgebied30% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 626.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.097/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2020
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouw uit 2022
Het appartement is 4 jaar oud en meet 62 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €10.097 per vierkante meter.
Snelle waardestijging recente jaren
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €427.000 naar €626.000, een toename van 46,6%.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF merkt de zone aan als aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, al dateert dit specifieke pand uit 2022. In de bredere omgeving is 30% van de bebouwing van vóór 1970.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-Zuidwest.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €427.000 in 2023 naar €626.000 in 2025?
- Is er een VvE voor dit appartementencomplex en wat zijn de bijdragen en reserves?
- Zijn er bijzondere afspraken over erfpacht of eigendom van de grond bij dit nieuwbouwcomplex?
- Hoewel het pand uit 2022 dateert, geldt het funderingsaandachtsgebied voor de zone: zijn er funderingsgegevens beschikbaar voor dit specifieke gebouw?
- Wat zijn de geluidsniveaus of hinder van wegverkeer op deze locatie aan de Buitenveldertselaan?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Buitenveldertselaan 66A-1?
De WOZ-waarde van Buitenveldertselaan 66A-1 is € 626.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.097 per m².
Uit welk jaar stamt Buitenveldertselaan 66A-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Buitenveldertselaan 66A-1 gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Buitenveldertselaan 66A-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 427.000 naar € 626.000, een stijging van 46,6%.
Ligt Buitenveldertselaan 66A-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →