Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 41,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 372.000 euro in 2023 naar 525.000 euro in 2025, een stijging van 41,1%. Dat is een opvallend scherpe toename voor een appartement van slechts 4 jaar oud.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Buitenveldertselaan 68A-2
1081AB Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 49 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2022
- WOZ-waarde
- € 525.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.714
- Funderingszone
- Aandachtsgebied30% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 525.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.714/m²
WOZ per vierkante meter (49 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2020
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Nieuwbouwappartement uit 2022
Het appartement is gebouwd in 2022 en heeft een woonoppervlak van 49 m². Met een leeftijd van 4 jaar valt het onder recente nieuwbouw.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 10.714 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de officiële WOZ-cijfers.
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aangemerkt aandachtsgebied, waar 30% van de bebouwing van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de staat van dít pand, maar is een vraag waard aan de verkopend makelaar.
Woonfunctie, appartement
Het gebruiksdoel volgens het BAG-register is woonfunctie. Funda classificeert de woning als appartement.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2022 iets bekend over funderingsonderzoek in relatie tot het aandachtsgebied?
- Welke concrete oorzaak ligt ten grondslag aan de WOZ-stijging van 41,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Hoe is de geluids- of verkeershinder in de praktijk merkbaar vanuit deze specifieke woning?
- Zijn er bouwkundige garanties of opleverrapporten uit 2022 nog beschikbaar voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Buitenveldertselaan 68A-2?
De WOZ-waarde van Buitenveldertselaan 68A-2 is € 525.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.714 per m².
Uit welk jaar stamt Buitenveldertselaan 68A-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Buitenveldertselaan 68A-2 gebouwd in 2022 en heeft het een woonoppervlak van 49 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Buitenveldertselaan 68A-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 372.000 naar € 525.000, een stijging van 41,1%.
Ligt Buitenveldertselaan 68A-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →