Opvallend aan deze woning
Woning uit 1967 in aandachtsgebied voor funderingsrisico
Deze woning aan de Cannenburg staat volledig binnen een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, met 100% van de panden daar gebouwd vóór 1970. Dat is geen oordeel over de staat van déze fundering, maar wel een vraag die in het dossier hoort.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cannenburg 60
1081HB Amsterdam, Buitenveldert-West-Midden in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 189 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 1.195.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.323
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Buitenveldert-West-MiddenBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.195.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.323/m²
WOZ per vierkante meter (189 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1967 en telt 189 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde flink gestegen
De WOZ-waarde steeg van €1.031.000 in 2023 naar €1.195.000 in 2025, een toename van 15,9%. Over de langere termijn, van 2014 tot 2025, bedraagt de stijging 118,3%.
Waarde per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 komt dit neer op €6.323 per m².
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied volgens het KCAF, een zone waar 100% van de bebouwing dateert van vóór 1970.
Buitenveldert-West
Buitenveldert-West-Midden scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde en verbetert sinds 2018.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1967?
- Wat is er bekend over eventueel funderingsherstel of -onderhoud in het verleden?
- Welke verklaring geeft de makelaar voor de WOZ-stijging van 15,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringen of rapporten die de huidige staat van het pand beschrijven?
- Wat zegt de VvE- of eigendomsdocumentatie (indien van toepassing) over funderingsrisico's in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cannenburg 60?
De WOZ-waarde van Cannenburg 60 is € 1.195.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.323 per m².
Uit welk jaar stamt Cannenburg 60 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cannenburg 60 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 189 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cannenburg 60 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.031.000 naar € 1.195.000, een stijging van 15,9%.
Ligt Cannenburg 60 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →