Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 67% in tien jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 799.500 euro in 2014 naar 1.338.000 euro in 2025, een stijging van 67,4%. De laatste twee jaar vlakte dat af tot een plus van 0,6%, met een tussentijdse dip in 2024.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Doornburg 169
1081JX Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 174 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 1.338.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.690
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.338.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.690/m²
WOZ per vierkante meter (174 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 2006
Het appartement meet 174 m² en is 20 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 7.690 euro per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 174 m².
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsrisico valt in zone 'schoon', met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Schommelende WOZ-reeks
Tussen 2019 en 2025 wisselden stijgingen en dalingen elkaar af, met een duidelijke terugval in 2024 naar 1.210.000 euro voordat de waarde in 2025 weer opveerde.
Buitenveldert-West
Buitenveldert-Zuidwest scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde en verbetert sinds 2018.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 2006 gebruikgemaakt van een funderingstype dat past bij de 'schone' KCAF-zone?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde in 2024 ten opzichte van 2023?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan het appartement uitgevoerd sinds oplevering in 2006?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen voor dit appartement?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds voor toekomstig onderhoud van het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Doornburg 169?
De WOZ-waarde van Doornburg 169 is € 1.338.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.690 per m².
Uit welk jaar stamt Doornburg 169 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Doornburg 169 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 174 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Doornburg 169 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.330.000 naar € 1.338.000, een stijging van 0,6%.
Ligt Doornburg 169 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →