Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde ruim verdubbeld sinds 2014: van 1.141.500 naar 2.443.000 euro
Dit huis in Buitenveldert-West steeg in WOZ-waarde met 114,0% tussen 2014 en 2025, van 1.141.500 naar 2.443.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 9,8% omhoog. Een opvallend scherpe stijging voor een woning uit 1964.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Reimersbeek 14
1082AG Amsterdam, Buitenveldert-Zuid-Midden in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 311 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1964
- WOZ-waarde
- € 2.443.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.855
- Funderingszone
- Aandachtsgebied75% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Buitenveldert-Zuid-MiddenBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 2.443.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.855/m²
WOZ per vierkante meter (311 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 1964
Het pand telt 311 m² woonoppervlak en is 62 jaar oud, met een gebruiksdoel woonfunctie.
Funderingsaandachtsgebied
De woning ligt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, in een buurt waar 75% van de panden van vóór 1970 dateert. Dit zegt niets over de staat van de fundering van dít pand, maar is wel een punt om bij de makelaar na te vragen.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.855 euro per m², op basis van de 311 m² woonoppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
Over de hele WOZ-reeks van 2014 tot 2025 is een gestage stijging te zien, met een versnelling in de laatste jaren.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Welke onderhoudshistorie heeft de fundering en de bouwkundige staat sinds de bouw in 1964?
- Hoe verklaart de verkoper de forse WOZ-stijging van 9,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente verbouwingen of aanpassingen geweest aan het pand van 311 m²?
- Wat is de oorzaak van de scherpe WOZ-toename van 114,0% sinds 2014, bijvoorbeeld verbouwing of marktontwikkeling?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Reimersbeek 14?
De WOZ-waarde van Reimersbeek 14 is € 2.443.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.855 per m².
Uit welk jaar stamt Reimersbeek 14 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Reimersbeek 14 gebouwd in 1964 en heeft het een woonoppervlak van 311 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Reimersbeek 14 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 2.224.000 naar € 2.443.000, een stijging van 9,8%.
Ligt Reimersbeek 14 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →