Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 183% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €204.500 in 2014 naar €579.000 in 2025, een stijging van 183,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 17,7% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Rupelmonde 76
1081GS Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1985
- WOZ-waarde
- € 579.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.519
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 579.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.519/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1985
Het appartement in Buitenveldert-West is 77 m² groot en heeft een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op €7.519 per m².
Fundering schoon
Het pand valt in een KCAF-zone met de kwalificatie 'schoon' en 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
Doorlopende waardestijging
De WOZ-reeks laat vrijwel ieder jaar een stijging zien, van €204.500 in 2014 tot €579.000 in 2025.
Buitenveldert-West
Buitenveldert-Zuidwest scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde en verbetert al sinds 2018.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de VvE of in de verkoopstukken gegevens bekend over onderhoud of renovaties sinds de bouw in 1985?
- Is er ondanks de schone KCAF-fundering recent funderingsonderzoek uitgevoerd?
- Hoe is de 77 m² woonoppervlak precies ingedeeld en komt dit overeen met de huidige plattegrond?
- Welke overige kosten (servicekosten, VvE-bijdrage) horen bij dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Rupelmonde 76?
De WOZ-waarde van Rupelmonde 76 is € 579.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.519 per m².
Uit welk jaar stamt Rupelmonde 76 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Rupelmonde 76 gebouwd in 1985 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Rupelmonde 76 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 492.000 naar € 579.000, een stijging van 17,7%.
Ligt Rupelmonde 76 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →