Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 161,9% sinds 2014
Dit appartement uit 1963 staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. De WOZ-waarde steeg van 203.500 euro in 2014 naar 533.000 euro in 2025, een stijging van 161,9 procent.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Schierstins 10
1082TH Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1963
- WOZ-waarde
- € 533.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.838
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- GelderlandpleinbuurtBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 533.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.838/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1963
Het appartement meet 68 vierkante meter en heeft een bouwjaar van 1963, wat het 63 jaar oud maakt.
WOZ-waarde recent fors omhoog
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 11,3 procent, van 479.000 naar 533.000 euro. Dat komt neer op 7.838 euro per vierkante meter in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Woonfunctie, geen bijzonderheden vermeld
Het gebruiksdoel volgens het BAG-register is woonfunctie. Over eventuele renovaties of onderhoud aan het pand bevat deze pagina geen gegevens.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek uitgevoerd en wat waren de bevindingen?
- Zijn er in het verleden werkzaamheden aan de fundering verricht?
- Wat is de staat van het dak, de installaties en eventuele vernieuwingen sinds de bouw in 1963?
- Hoe is de verdeling van de WOZ-waarde opgebouwd en welke factoren verklaren de stijging van 11,3 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) meldingen over funderingsproblematiek in het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Schierstins 10?
De WOZ-waarde van Schierstins 10 is € 533.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.838 per m².
Uit welk jaar stamt Schierstins 10 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Schierstins 10 gebouwd in 1963 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Schierstins 10 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 479.000 naar € 533.000, een stijging van 11,3%.
Ligt Schierstins 10 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →