Opvallend aan deze woning
WOZ steeg bijna 120% sinds 2014, in een fundering-aandachtsgebied
De WOZ-waarde van deze woning uit 1962 ging van €423.500 in 2014 naar €931.000 in 2025, een stijging van 119,8%. Tegelijk ligt het pand in een gebied waar 80% van de panden vóór 1970 is gebouwd en dat door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als aandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van der Boechorststraat 84
1081BW Amsterdam, Buitenveldert-Zuidwest in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 117 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1962
- WOZ-waarde
- € 931.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.957
- Funderingszone
- Aandachtsgebied80% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidwestBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 931.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.957/m²
WOZ per vierkante meter (117 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Deze woning is gebouwd in 1962 en heeft een woonoppervlak van 117 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €931.000, wat neerkomt op €7.957 per vierkante meter.
Ontwikkeling laatste jaren
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 1,6%, van €916.000 naar €931.000, na een dip in 2024 naar €815.000.
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, in een buurt waar 80% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Buitenveldert-West
Buitenveldert-West scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde en verbetert al sinds 2018.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er onderzoek gedaan naar de fundering van dit pand uit 1962, en zo ja, wat waren de uitkomsten?
- Is er in het verleden onderhoud of herstel aan de fundering uitgevoerd?
- Wat is de verklaring voor de daling van de WOZ-waarde in 2024 naar €815.000 voordat deze weer steeg in 2025?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens over de staat van dak, leidingen of installaties?
- Valt dit adres binnen een gemeentelijk aandachtsgebied voor funderingsherstel en zijn daar al stappen voor gezet?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van der Boechorststraat 84?
De WOZ-waarde van Van der Boechorststraat 84 is € 931.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.957 per m².
Uit welk jaar stamt Van der Boechorststraat 84 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van der Boechorststraat 84 gebouwd in 1962 en heeft het een woonoppervlak van 117 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van der Boechorststraat 84 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 916.000 naar € 931.000, een stijging van 1,6%.
Ligt Van der Boechorststraat 84 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →