Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 156,3% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 348.000 euro in 2014 naar 892.000 euro in 2025, een stijging van 156,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 18,9% bij. Een forse ontwikkeling die vragen oproept over de onderliggende reden.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wildenborch 8
1082KD Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 152 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1971
- WOZ-waarde
- € 892.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.868
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- GelderlandpleinbuurtBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 892.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.868/m²
WOZ per vierkante meter (152 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1971
Het appartement in Buitenveldert-West is 152 m² groot en heeft bouwjaar 1971, wat het 55 jaar oud maakt.
Fundering: schone zone
Volgens het KCAF-funderingsonderzoek valt dit pand in een schone zone, zonder aandeel vooroorlogse bebouwing (0% voor 1970).
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.868 euro per m², een indicatie voor de huidige waardering van het pand.
Lange waardereeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (348.000 euro) tot 2025 (892.000 euro), met jaarlijkse schommelingen zoals een daling in 2023 ten opzichte van 2022.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in de Gelderlandpleinbuurt.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 18,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente verbouwingen of renovaties die de waardestijging kunnen verklaren?
- Kunt u het funderingsrapport of -onderzoek voor dit pand uit de schone zone laten zien?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over onderhoud aan het 55 jaar oude gebouw?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 892.000 euro zich tot recente taxaties van het appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wildenborch 8?
De WOZ-waarde van Wildenborch 8 is € 892.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.868 per m².
Uit welk jaar stamt Wildenborch 8 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wildenborch 8 gebouwd in 1971 en heeft het een woonoppervlak van 152 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wildenborch 8 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 750.000 naar € 892.000, een stijging van 18,9%.
Ligt Wildenborch 8 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →