Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 170,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €176.500 in 2014 naar €478.000 in 2025, een stijging van 170,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,5% omhoog, van €414.000 naar €478.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Willem van Weldammelaan 20
1082KV Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt in de Buitenveldert-West
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 62 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1962
- WOZ-waarde
- € 478.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.710
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- GelderlandpleinbuurtBuitenveldert-West
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 478.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.710/m²
WOZ per vierkante meter (62 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1962
Het appartement in de Gelderlandpleinbuurt heeft een woonoppervlak van 62 m² en is 64 jaar oud.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.710 per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 62 m².
Lange reeks WOZ-cijfers beschikbaar
De WOZ-waarde is jaarlijks vastgelegd sinds 2014, van €176.500 destijds tot €478.000 in 2025.
Buitenveldert-West
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-West.
- 53misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.9% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 10%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 21.0% · VVD 20.6% · GL-PvdA 20.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kan de makelaar bevestigen of er recent bouwkundige keuringen zijn uitgevoerd aan dit appartement uit 1962?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over onderhoud aan installaties of gevel sinds de bouw?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 15,5% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopdocumentatie?
- Is er inzicht in de reservering van het funderingsonderzoek, ook al valt het pand in een schone zone?
- Welke recente taxatie- of bouwkundige rapporten zijn beschikbaar naast de WOZ-gegevens?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Willem van Weldammelaan 20?
De WOZ-waarde van Willem van Weldammelaan 20 is € 478.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.710 per m².
Uit welk jaar stamt Willem van Weldammelaan 20 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Willem van Weldammelaan 20 gebouwd in 1962 en heeft het een woonoppervlak van 62 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Willem van Weldammelaan 20 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 414.000 naar € 478.000, een stijging van 15,5%.
Ligt Willem van Weldammelaan 20 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-West
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-West →