Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 159% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 298.000 euro in 2014 naar 773.000 euro in 2025, een stijging van 159,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 15,7% omhoog, naar 773.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bertrand Russellstraat 130
1097HM Amsterdam, Julianapark in de Frankendael
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 108 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1991
- WOZ-waarde
- € 773.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.157
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- JulianaparkFrankendael
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 773.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.157/m²
WOZ per vierkante meter (108 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1991
Het appartement in Julianapark heeft een woonoppervlak van 108 vierkante meter en is 35 jaar oud.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF ligt dit pand in een zone met 0% vooroorlogse bebouwing voor 1970, wat duidt op een lager funderingsrisico.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.157 euro per vierkante meter.
Doorlopende waardegroei
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, van 298.000 euro naar 773.000 euro in 2025.
Frankendael
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Frankendael.
- 89misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.0% · D66 29.0% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1991 gebruikgemaakt van funderingstechnieken die nog steeds voldoen aan de huidige normen?
- Zijn er sinds de oplevering in 1991 grote onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of gevel uitgevoerd?
- Wat is de verklaring voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Wat is de energiezuinigheid van het appartement en zijn er isolatie- of installatiewerkzaamheden gepland?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bertrand Russellstraat 130?
De WOZ-waarde van Bertrand Russellstraat 130 is € 773.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.157 per m².
Uit welk jaar stamt Bertrand Russellstraat 130 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bertrand Russellstraat 130 gebouwd in 1991 en heeft het een woonoppervlak van 108 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bertrand Russellstraat 130 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 668.000 naar € 773.000, een stijging van 15,7%.
Ligt Bertrand Russellstraat 130 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Frankendael
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Frankendael →