Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1909 in funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in Frankendael is 117 jaar oud en staat in een zone waar het KCAF-fundering als aandachtsgebied aanmerkt, met 100% van de panden gebouwd vóór 1970. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 21,8%, van 478.000 naar 582.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cornelis Drebbelstraat 2-1
1097AL Amsterdam, Don Bosco in de Frankendael
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 57 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1909
- WOZ-waarde
- € 582.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.211
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Don BoscoFrankendael
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 582.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.211/m²
WOZ per vierkante meter (57 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1909 en heeft een woonoppervlak van 57 m2.
WOZ-ontwikkeling recent
De WOZ-waarde steeg van 478.000 euro in 2023 naar 582.000 euro in 2025, een stijging van 21,8%.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van 237.500 naar 582.000 euro, een toename van 145,1%. De WOZ-waarde per vierkante meter kwam in 2025 uit op 10.211 euro.
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangewezen aandachtsgebied voor funderingen, waarbij 100% van de bebouwing in deze zone van vóór 1970 dateert.
Frankendael
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Don Bosco en Frankendael.
- 89misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.3% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 31.0% · D66 29.0% · VVD 8.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand uit 1909?
- Wat is er bekend over eventuele eerdere funderingsherstel- of renovatiewerkzaamheden?
- Hoe is de VvE georganiseerd en welke reserves zijn er voor onderhoud of herstel?
- Wat is de huidige technische staat van dak, leidingen en installaties?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die inzicht geven in de staat van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cornelis Drebbelstraat 2-1?
De WOZ-waarde van Cornelis Drebbelstraat 2-1 is € 582.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.211 per m².
Uit welk jaar stamt Cornelis Drebbelstraat 2-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cornelis Drebbelstraat 2-1 gebouwd in 1909 en heeft het een woonoppervlak van 57 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cornelis Drebbelstraat 2-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 478.000 naar € 582.000, een stijging van 21,8%.
Ligt Cornelis Drebbelstraat 2-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Frankendael
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Frankendael →