Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 141,7% sinds 2014
De woning aan de Dr. J.A. Ringersstraat 5 werd in 2006 gebouwd en staat in een funderingszone die als schoon is aangemerkt. Opvallender is de WOZ-ontwikkeling: van €287.500 in 2014 naar €695.000 in 2025, een stijging van 141,7%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dr. J.A. Ringersstraat 5
1067DG Amsterdam, Ruys de Beerenbrouckbuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 130 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 695.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.346
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Ruys de BeerenbrouckbuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 695.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.346/m²
WOZ per vierkante meter (130 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlak van 130 m². Daarmee is het pand 20 jaar oud.
Funderingszone schoon
Het pand valt in een zone die door KCAF als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving (percvoor1970: 0%).
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.346 per m², gebaseerd op het woonoppervlak van 130 m².
Recente waardeontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €615.000 naar €695.000, een toename van 13,0%.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Ruys de Beerenbrouckbuurt.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bij de bouw in 2006 garanties of keuringsrapporten over de fundering afgegeven, ook al valt de zone als schoon te boek?
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van de afgelopen jaren onderbouwt?
- Welke installaties (verwarming, elektra, ventilatie) dateren nog uit het bouwjaar 2006 en zijn er sindsdien vervangen?
- Zijn er in de buurt meldingen van wegverkeer- of burenhinder die relevant zijn voor dit specifieke adres?
- Is er inzicht in de VvE- of onderhoudsgeschiedenis van het pand sinds oplevering in 2006?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dr. J.A. Ringersstraat 5?
De WOZ-waarde van Dr. J.A. Ringersstraat 5 is € 695.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.346 per m².
Uit welk jaar stamt Dr. J.A. Ringersstraat 5 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dr. J.A. Ringersstraat 5 gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 130 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dr. J.A. Ringersstraat 5 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 615.000 naar € 695.000, een stijging van 13,0%.
Ligt Dr. J.A. Ringersstraat 5 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →