Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 9,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €617.000 in 2023 naar €676.000 in 2025, een stijging van 9,6%. Dat komt neer op €13.520 per vierkante meter, bij een woonoppervlak van 50 m².
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Goeman Borgesiusstraat 74C-1
1067LT Amsterdam, Van Tijenbuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 50 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2009
- WOZ-waarde
- € 676.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 13.520
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Van TijenbuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 676.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 13.520/m²
WOZ per vierkante meter (50 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2023
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2009
Het appartement is 17 jaar oud en valt daarmee buiten de oudere bouwperiodes waar funderingsvragen vaak spelen.
Fundering schoon bevonden
Dit pand ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw.
Compact woonoppervlak
Het appartement meet 50 m² en heeft de gebruiksfunctie wonen volgens het BAG-register.
WOZ-waarde in detail
De waarde liep op van €614.000 in 2024 naar €676.000 in 2025, na €617.000 in 2023.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Van Tijenbuurt, Geuzenveld.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar van na de oplevering in 2009?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 9,6% tussen 2023 en 2025?
- Is er een VvE actief voor dit appartementencomplex en wat is de staat van het reservefonds?
- Zijn er bekende klachten over wegverkeer- of burenhinder in dit specifieke pand of complex?
- Welke onderhoudsplanning geldt er voor de komende jaren voor dit pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Goeman Borgesiusstraat 74C-1?
De WOZ-waarde van Goeman Borgesiusstraat 74C-1 is € 676.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 13.520 per m².
Uit welk jaar stamt Goeman Borgesiusstraat 74C-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Goeman Borgesiusstraat 74C-1 gebouwd in 2009 en heeft het een woonoppervlak van 50 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Goeman Borgesiusstraat 74C-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 617.000 naar € 676.000, een stijging van 9,6%.
Ligt Goeman Borgesiusstraat 74C-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →