Opvallend aan deze woning
WOZ steeg bijna 92% sinds 2014, maar daalde juist de laatste twee jaar
Deze woning aan de H.J. Algrastraat ging van een WOZ-waarde van €267.000 in 2014 naar €512.000 in 2025, een stijging van 91,8%. Opvallend genoeg daalde de waarde in de meest recente periode: van €522.000 in 2023 naar €512.000 in 2025, een afname van 1,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
H.J. Algrastraat 62
1067WL Amsterdam, De Eendracht in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1990
- WOZ-waarde
- € 512.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.876
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De EendrachtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 512.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.876/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Deze woning is gebouwd in 1990 en telt 105 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een fundering-zone die als schoon wordt bestempeld, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.876 per m², een cijfer dat je kunt vergelijken met vergelijkbare woningen in de buurt.
Recente waardedaling
Tussen 2023 en 2025 daalde de WOZ-waarde met 1,9%, van €522.000 naar €512.000 — een trend die de moeite waard is om te bespreken met de makelaar.
Geuzenveld
De Eendracht in Geuzenveld laat een wisselend beeld zien van veiligheid en leefbaarheid.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwtechnisch rapport beschikbaar, gezien het bouwjaar van 1990?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-daling tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van €512.000 uit 2025?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten in de directe omgeving van de woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van H.J. Algrastraat 62?
De WOZ-waarde van H.J. Algrastraat 62 is € 512.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.876 per m².
Uit welk jaar stamt H.J. Algrastraat 62 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is H.J. Algrastraat 62 gebouwd in 1990 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van H.J. Algrastraat 62 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 522.000 naar € 512.000, een stijging van -1,9%.
Ligt H.J. Algrastraat 62 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →