Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 115,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €214.500 in 2014 naar €463.000 in 2025, een stijging van 115,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 6,2% bij. Geen funderingsrisico: het pand staat in een zone die het Kadaster als schoon aanmerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan van Duivenvoordestraat 133
1067MT Amsterdam, Bakemabuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 90 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2002
- WOZ-waarde
- € 463.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.144
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BakemabuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 463.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.144/m²
WOZ per vierkante meter (90 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2002
Het appartement in de Bakemabuurt is 24 jaar oud en meet 90 m² woonoppervlak.
Fundering: schoon gebied
Het Kadaster typeert de zone als schoon, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.144 per m².
Opbouw WOZ-waarde door de jaren
De WOZ steeg van €214.500 in 2014 naar €436.000 in 2023 en €463.000 in 2025.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, hinder en politieke voorkeur in de Bakemabuurt en Geuzenveld.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 2002 al grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Wat zijn de laatste VvE-stukken en is er een reservefonds voor toekomstig onderhoud?
- Hoe is de geluidshinder van wegverkeer (15% in de wijk) merkbaar in en om deze woning?
- Welke verklaring geeft de verkoper voor de WOZ-stijging van 6,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende gebreken aan installaties of afwerking die niet uit de verkoopdocumentatie blijken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jan van Duivenvoordestraat 133?
De WOZ-waarde van Jan van Duivenvoordestraat 133 is € 463.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.144 per m².
Uit welk jaar stamt Jan van Duivenvoordestraat 133 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan van Duivenvoordestraat 133 gebouwd in 2002 en heeft het een woonoppervlak van 90 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jan van Duivenvoordestraat 133 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 436.000 naar € 463.000, een stijging van 6,2%.
Ligt Jan van Duivenvoordestraat 133 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →