Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 154,9% sinds 2014
Dit appartement uit 2002 aan het Lambertus Zijlplein zag zijn WOZ-waarde oplopen van 198.500 euro in 2014 naar 506.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,9% omhoog, een stijging die vraagt om context uit de verkoopstukken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Lambertus Zijlplein 86
1067JS Amsterdam, Bakemabuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2002
- WOZ-waarde
- € 506.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.685
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- BakemabuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 506.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.685/m²
WOZ per vierkante meter (89 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2002 en telt 89 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
De fundering valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.685 euro per vierkante meter.
Status en locatie
Het appartement staat te koop en ligt aan het Lambertus Zijlplein in de Bakemabuurt, onderdeel van Geuzenveld.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, hinder en politieke voorkeur in Geuzenveld en de Bakemabuurt.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke factoren verklaren de WOZ-stijging van 16,9% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar sinds de oplevering in 2002?
- Wat zijn de VvE-stukken en is er een meerjarenonderhoudsplan voor het complex?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 506.000 euro zich tot recente verkoopprijzen in de Bakemabuurt?
- Zijn er bekende geluids- of verkeershinderklachten specifiek voor dit gebouw of deze verdieping?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Lambertus Zijlplein 86?
De WOZ-waarde van Lambertus Zijlplein 86 is € 506.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.685 per m².
Uit welk jaar stamt Lambertus Zijlplein 86 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Lambertus Zijlplein 86 gebouwd in 2002 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Lambertus Zijlplein 86 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 433.000 naar € 506.000, een stijging van 16,9%.
Ligt Lambertus Zijlplein 86 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →