Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde sinds 2014 meer dan verdubbeld tot €472.000
De woning aan de Pieter Postsingel staat sinds 2014 in de WOZ-administratie met een stijging van 149,7% naar €472.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 6,3% omhoog. Het huis zelf dateert uit 1955 en ligt in een gebied dat door het Kadaster als funderingsaandachtsgebied is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pieter Postsingel 37
1067AN Amsterdam, Ruys de Beerenbrouckbuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 64 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1955
- WOZ-waarde
- € 472.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.375
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Ruys de BeerenbrouckbuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 472.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.375/m²
WOZ per vierkante meter (64 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1955
Dit huis is 71 jaar oud en meet 64 m² woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €7.375 per m², berekend over de 64 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het Kadaster plaatst dit pand in een aandachtsgebied voor funderingen; in deze zone is 100% van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ-ontwikkeling over tien jaar
Van €189.000 in 2014 naar €472.000 in 2025, een stijging van 149,7% over die periode.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Ruys de Beerenbrouckbuurt.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over de staat van dak, installaties en leidingen sinds de bouw in 1955?
- Welke onderhoudshistorie is er beschikbaar in de verkoopstukken voor dit huis?
- Zijn er in de buurt al funderingsherstelprojecten uitgevoerd bij vergelijkbare woningen uit dezelfde bouwperiode?
- Hoe verklaart de verkoper de sterke WOZ-stijging van de afgelopen jaren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pieter Postsingel 37?
De WOZ-waarde van Pieter Postsingel 37 is € 472.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.375 per m².
Uit welk jaar stamt Pieter Postsingel 37 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pieter Postsingel 37 gebouwd in 1955 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pieter Postsingel 37 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 444.000 naar € 472.000, een stijging van 6,3%.
Ligt Pieter Postsingel 37 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →