Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 151,5% sinds 2014, tot 562.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 223.500 euro in 2014 naar 562.000 euro in 2025, een stijging van 151,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,2% omhoog. Dat maakt de prijsontwikkeling van dit pand een van de opvallendste feiten uit het dossier.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ruys de Beerenbrouckstraat 119E
1067BP Amsterdam, Ruys de Beerenbrouckbuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 111 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2006
- WOZ-waarde
- € 562.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.063
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Ruys de BeerenbrouckbuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 562.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.063/m²
WOZ per vierkante meter (111 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2006
Het appartement is 20 jaar oud en meet 111 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Geen fundering voor 1970
Het pand valt in een fundering-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblemen uit de periode voor 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.063 euro per m², een cijfer dat context geeft bij de totale waarde van 562.000 euro.
Lange reeks WOZ-cijfers beschikbaar
Van 223.500 euro in 2014 tot 562.000 euro in 2025 is de volledige WOZ-reeks van dit adres bekend, wat een goed beeld geeft van de waardeontwikkeling over elf jaar.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politiek in de Ruys de Beerenbrouckbuurt en Geuzenveld.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde sinds 2023?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een bouwkundige keuring beschikbaar voor dit appartement uit 2006?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de reservepot voor toekomstig onderhoud?
- Zijn er bij de gemeente of het Kadaster documenten die de 'schone' funderingszone bevestigen voor dit specifieke pand?
- Wat is de huidige ervaring van bewoners met de hinder door wegverkeer of buren in deze buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 119E?
De WOZ-waarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 119E is € 562.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.063 per m².
Uit welk jaar stamt Ruys de Beerenbrouckstraat 119E en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ruys de Beerenbrouckstraat 119E gebouwd in 2006 en heeft het een woonoppervlak van 111 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ruys de Beerenbrouckstraat 119E gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 492.000 naar € 562.000, een stijging van 14,2%.
Ligt Ruys de Beerenbrouckstraat 119E in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →