Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 143,7% sinds 2014, in een buurt met funderingsaandachtsgebied
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €142.000 in 2014 naar €346.000 in 2025, een stijging van 143,7%. Tegelijk ligt het pand uit 1956 in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied aanmerkt, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Strackéstraat 147
1067KV Amsterdam, Dudokbuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1956
- WOZ-waarde
- € 346.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.164
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- DudokbuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 346.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.164/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1956
Dit appartement in de Dudokbuurt is 70 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 67 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde recent versneld gestegen
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 9,1%, van €317.000 naar €346.000. Dat komt neer op €5.164 per vierkante meter in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt volgens het KCAF in een funderingsaandachtsgebied, een zone waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit is een aandachtspunt om in de verkoopstukken te checken, geen vaststaand probleem.
Status op funda
De woning staat te koop, gezien in de funda-sitemap van oktober 2026.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Geuzenveld en de Dudokbuurt.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de oorzaak van de sterke WOZ-stijging van 9,1% tussen 2023 en 2025?
- Is het dak, de fundering of de installatie sinds de bouw in 1956 vervangen of gerenoveerd?
- Zijn er in het verleden funderingsherstel- of onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Wat zijn de servicekosten en is er een VvE met een meerjarenonderhoudsplan?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Strackéstraat 147?
De WOZ-waarde van Strackéstraat 147 is € 346.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.164 per m².
Uit welk jaar stamt Strackéstraat 147 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Strackéstraat 147 gebouwd in 1956 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Strackéstraat 147 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 317.000 naar € 346.000, een stijging van 9,1%.
Ligt Strackéstraat 147 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →